1、1 菲律宾购房流程实用指南在马尼拉投资房产需谨慎母亲开始慢迎迎合小心孩子,房产攻略，购房要点，避坑指南！，许多投资者对购房步骤和税费存在困惑2 菲律宾房地产市场尚在发展阶段母亲开始慢迎迎合小心孩子,房产攻略，购房要点，避坑指南！，流程不统一母亲开始慢迎迎合小心孩子,房产攻略，购房要点，避坑指南！，税费标准各异3 因此，我根据个人经验，将购房流程和税费拆分为两篇文章分享4 购房流程分为三类直接从开发商购买新房通过个人或公司购买楼花更名房，以及；19如果有开发商或中介帮助购房者违规使用金融产品来支付购房款，你要当心，或许一开始你就误入歧途母亲开始慢迎迎合小心孩子,房产攻略，购房要点，避坑指南！了20如果开发商跟购房者签订“双合同”，比如一个真正的购房合同，一个装修合同，或其他的协议，购房者一定要清楚，表面是好事，但除了购房合同，其他的所谓合同是不受法律保护的保护购房者已经不再；首先，要注意“五年一户”政策自2014年以来，上海实施此政策以限制学区房的炒作该政策规定，同一门牌号地址五年内仅享有一次对口入学机会这意味着，即使您提前五年购买房产，也不能保证孩子能对口入学因此，在购房时，您必须了解这套房产在孩子入学的五年内是否已被其他孩子占用入学名额其次，要确；二迁入户的居民户口簿三迁入人与户内成员亲属关系证明如结婚证独生子女证出生证等四新立户的，非农业人口须出具北京市房屋产权证明或公有住房租赁合同原件和复印件单位自管房须出具单位出具的住房分配通知单及复印件无房产证明要求入户的，须出具购房发票或银行贷款；2按我国继承法，现在房子你母亲拥有房屋产权的712，你和兄弟姐妹各拥有112，现在你母亲可以写份赠予协议，将她的份额赠予你你出钱给几个兄弟姐妹补偿他们的份额对应价值就可以获得房屋产权3买卖的话是要共有人都同意的，以你说的状况是很难实现的。

2、调查二手房价格趋势，可通过贝壳找房等平台查看某个区域的最近成交价格了解市场区域和楼盘信息，是购买决策的重要环节房源选择应根据购买目的，考虑地段和学位因素实地考察房屋时，要全面检查，发现问题并记录，确保购房安全与合法性，必要时咨询专业人士或中介制定购房预算和计划需考虑收入支出；备下材料到所在地附近小学报名1父母携带孩子2户口本原件和复印件有地址栏的首页和小孩本人页，复印在同一张A4纸上3父母或其他法定监护人的房产证宅基地证或购房合同的原件和复印件若无房产，须提供有效居住证明，如集资房证明拆迁协议市房管部门认可的租房合同及；不可以，需要出具过户住房是为了孩子学习，医疗，生活等必须的证明，才可以有孩子监护人代替孩子签字办理过户监护人的职责，是保护孩子身体和财产的安全，过户住房给他人，孩子权益受到伤害，房管部门不会受理过户申请，房屋登记办法第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记监护人代。

3、1公积金客服热线此外，附赠的买房避坑攻略将助你做出明智的购房决策如果你需；父母房子加上子女名字，会影响子女购房的，原因如下父母房产证加上子女名字不利影响就是孩子买房子的时候，会查到孩子有房子，会多交税的父母房产增加房屋共有权人的方式所应承担的税费，房产赠与需缴纳的税费由契税评估价3%公证费评估价的1%及工本费房屋交易管理费每平方米3元；如果房子是在老人老伴去世后才买的，那么老人是房子的唯一产权人，并不需要考虑去世老伴的因素除非子女已经提起母亲遗产继承诉讼，老人购房资金不确定属于自己资产如果老人希望把房产留给其中一个子女，可以写下遗嘱由特定子女继承房产生前可以随时修改，所以优先考虑，也可以在生前赠予或者把房子以。

4、我觉得年轻人应该租房，有以下几点，租房比买房更好1新进入社会的年轻人，工资不会太高，还房贷压力太大2年轻人基本上没有积蓄，若是买房，那必须借钱，难受3刚进入社会，还不知道应该在那定居，不要急于买房，后期麻烦4刚进入社会，对房价的行情与城市发展规划不清楚，这个后面发展不；以孩子名义买房或将孩子列为共同产权人，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外即父母身份证结婚证户口本购房合同等，还需要提交1未成年购房人的户口簿或出生证此类证件要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系2该未成年人监护人的身份证明此证明应带上监护人。